vermieter tagged posts

Mietminderung

Mietminderung, wann darf der Mieter die Miete mindern?

Jeder Mieter einer angemieteten Wohnfläche, egal ob angemietetes Haus oder Wohnung, hat bei bestimmten Mängeln ein Anrecht auf eine Mietminderung. Zu den Mängeln können kleinere und größere Beschädigungen sowie eine Beeinträchtigung des Mietobjekts gehören. Trotzdem zahlen viele Mieter den kompletten Mietpreis, weil sie nicht wissen, wann und in welchem Umfang die Miete rechtmäßig gekürzt werden darf. Der Deutsche Mieterbund schätzt diese verschenkte Summe auf ca. 100 Millionen Euro im Jahr. Aus diesem Grund klärt der Deutsche Mieterbund (DMB) über die Rechte und Pflichten, die sich daraus ergeben, auf.

Weiterlesen

Haustiere in der Mietwohnung

Haustiere in der Mietwohnung, was ist zu beachten?

Ein Haustier zu haben gehört heute für immer mehr Menschen einfach dazu. Das Problem dabei allerdings, dass Hund, Katze und Co. keineswegs immer und überall gerne gesehen sind. Viele Vermieter sind zum Beispiel der Ansicht, Tiere würden ihr Eigentum verschmutzen, beschädigen oder die Nachbarn stören bzw. belästigen. Wie dem auch sei – nach geltendem Recht haben alle, die ein oder mehrere Haustiere in der Mietwohnung halten (möchten), einige Grundregeln zu beachten. So sollten Sie unter anderem folgendes berücksichtigen: Haustiere sind trotz aller Beschränkungen und allen Argwohns vieler Vermieter keineswegs generell in einer Mietwohnung verboten.

Der V...

Weiterlesen

Wohnungsbewerbung

Einen guten Eindruck bei der Wohnungsbewerbung hinterlassen

Haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden und senden eine Wohnungsbewerbung an den Vermieter oder Immobilienmakler der Wohnung? Dann ist eine überzeugende Vita von Vorteil. Überlegen Sie sich in Ihrem Anschreiben genau, warum sich der Vermieter für Sie entscheiden sollte und auf welche Aspekte er Wert legt. In der Wohnungsbeschreibung können Sie verschiedene Details entnehmen und herausfinden, ob die Wohnung mit einer Prüfung der Bonität einhergeht, ob Haustiere erlaubt sind und ob es sich um eine Raucher- oder Nichtraucher Wohnung handelt. Ihre Angaben sollten aber nicht nur den Vermieter in der Wohnungsbewerbung überzeugen, sondern natürlich der Wahrheit entsprechen und nachprüfbar sein.

Weiterlesen
Bild Mietvertrag mit orangem Schlüsselbund

Kündigung Mietvertrag

Wer einen bestehenden Mietvertrag kündigen möchte, ganz egal, ob als Mieter oder Vermieter, muss dabei einige wichtige Dinge beachten. In erster Linie geht es dabei um Fristen, die unbedingt eingehalten werden müssen. Aber auch die Form der Kündigung spielt beispielsweise eine große Rolle: Die Kündigung muss nämlich grundsätzlich schriftlich erfolgen, eine mündliche Äußerung reicht für beide Seiten keinesfalls aus. Und ganz wichtig: Sie ist erst dann rechtsgültig, wenn sie bei der anderen Partei eingegangen ist.

Weiterlesen